Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreicht man die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Das Wohnzimmer ermöglicht Zugang zu Badezimmer und Schlafzimmer. Die Diele bietet Platz für eine kleine Garderobe. Die Küche ist an Wand und Boden gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Bei Übergabe sind alle Wände weiß gestrichen. Das Bad ist ebenfalls an Wand und Boden gefliest und ausgestattet mit Badewanne. Das Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer im Bad erwärmt. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Der Boden in der Wohnung ist mit hell dunklem Laminat belegt. Zu der Wohnung gehört noch ein separater Kellerabteil, sowie Platz zum Trocknen im Trockenraum. Der Garten auf der Rückseite des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung eine Gegensprechanlage.

Lage

Die Freiligrathstraße befindet sich im Stadtteil Barmen und ist über die Heckinghauser Straße zu erreichen, welche sich in unmittelbarer Nähe zu den Barmer Anlagen befindet. Das Viertel ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Gründerzeitbauten und Mehrfamilienhäusern. Mit dem Auto erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, vielfältige Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Ebenfalls mit dem Auto erreichbar sind verschiedene Haltestellen, wie unter anderem der Oberbarmer Hauptbahnhof sowie die Anbindung an Autobahnen.

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 330 €
  • Nebenkosten 185 €
Kaution
660 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. 9184

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 51 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Wohneinheiten 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.02.2025
Zustand
  • Baujahr 1963
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Boden Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

167,10 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F


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