Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in die Natur! Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Es handelt sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Elektrik, Schaltprogramme etc., wurden erneuert. Die Böden sind mit einem pflegeleichten Klick-Vinylboden versehen. Das Bad ist modern gefliest, sowie mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Trocknen der Wäsche steht der Allgemeinheit ein Speicher zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer, mit Licht ausgestatteter Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Lage

Es handelt sich um eine stadtnahe Wohnlage. Die Universität, der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist die Elberfelder City in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch die Schwebebahnhaltestelle Kluse schnell und bequem zu erreichen ist.

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 360 €
  • Nebenkosten 150 €
Kaution
720 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. 9234

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 45 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.05.2025
Zustand
  • Baujahr 1950
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Bad mit Dusche
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

191,70 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

01.08.2027


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