Es handelt sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Elektrik, Schaltprogramme etc., wurden erneuert. Die Böden sind mit einem pflegeleichten Klick-Vinylboden versehen. Das Bad ist modern gefliest, sowie mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Trocknen der Wäsche steht der Allgemeinheit ein Speicher zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer, mit Licht ausgestatteter Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Es handelt sich um eine stadtnahe Wohnlage. Die Universität, der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist die Elberfelder City in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch die Schwebebahnhaltestelle Kluse schnell und bequem zu erreichen ist.
Objekt-Nr. 9234
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
gas
Heizungsart
zentral
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.08.2027
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