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Wohnen im Alter – Lebensqualität durch die richtige Immobilie

Mit zunehmendem Alter ändern sich die Anforderungen an das eigene Zuhause. Viele Menschen stehen irgendwann vor der Frage: Ist mein derzeitiges Zuhause noch das Richtige für mich? Eine barrierefreie Wohnung, ein altersgerechter Umbau oder sogar der Verkauf der Immobilie für eine neue Wohnlösung – die richtige Entscheidung trägt maßgeblich zur Lebensqualität im Alter bei.

Ob Sie weiterhin in den eigenen vier Wänden wohnen möchten oder eine neue Immobilie suchen – wir von Alfred Vollmer Immobilien begleiten Sie kompetent, einfühlsam und mit langjähriger Erfahrung.

Welche Wohnmöglichkeiten gibt es im Alter?

  • Angepasstes Wohnen in den eigenen vier Wänden
    Viele Menschen möchten so lange wie möglich in ihrem vertrauten Zuhause bleiben. Ein altersgerechter Umbau – etwa mit einem Treppenlift, einer barrierefreien Dusche oder intelligenten Smart-Home-Lösungen – kann den Alltag erheblich erleichtern.

  • Umzug in eine seniorengerechte Wohnung
    Eine barrierefreie Wohnung mit Aufzug, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur kann den Alltag komfortabler machen. Insbesondere Erdgeschosswohnungen oder Wohnungen in seniorenfreundlichen Wohnanlagen sind eine gute Wahl.

  • Betreutes Wohnen & Wohngemeinschaften
    Immer beliebter werden Wohnformen, in denen Selbstständigkeit bewahrt bleibt, aber bei Bedarf Unterstützung vorhanden ist. Hier gibt es verschiedene Modelle – von altersgerechten Wohnanlagen mit Serviceleistungen bis hin zu Mehrgenerationenhäusern.

  • Pflegeeinrichtungen & Seniorenresidenzen
    Wenn eigenständiges Wohnen nicht mehr möglich ist, kann eine Seniorenresidenz oder ein Pflegeheim eine Alternative sein. Der Vorteil: Rund-um-die-Uhr-Betreuung und ein angepasstes Wohnumfeld.

Soll ich meine Immobilie im Alter verkaufen?

Viele Senioren überlegen, ob der Verkauf der eigenen Immobilie sinnvoll ist. Die Entscheidung hängt von mehreren Faktoren ab:

  • Ist die Immobilie noch passend für Ihre Bedürfnisse?
  • Sind aufwendige Renovierungen oder Umbauten notwendig?
  • Ist die Immobilie zu groß oder mit hohen Nebenkosten verbunden?
  • Wäre ein Umzug in eine barrierefreie oder zentralere Wohnung komfortabler?
  • Möchten Sie Ihr Vermögen aus der Immobilie nutzen, um Ihren Lebensstandard zu verbessern?

Der Immobilienverkauf kann finanziellen Spielraum schaffen und gleichzeitig Sicherheit für die Zukunft bieten.

Alfred Vollmer Immobilien – Ihr Partner für die richtige Entscheidung

Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema Wohnen im Alter zur Seite. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob ein Verkauf, eine Vermietung oder ein Umbau für Sie die beste Lösung ist.

Unser Service für Sie:

Persönliche Beratung & individuelle Lösungen
Professionelle Immobilienbewertung für den bestmöglichen Verkaufspreis
Begleitung beim Verkauf oder bei der Suche nach einer passenden Immobilie
Vermarktung & sichere Abwicklung bis zum Notartermin

Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und helfen Ihnen, eine gut durchdachte Entscheidung für Ihre Wohnsituation im Alter zu treffen.

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Sie!

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Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie müssen eine Menge Unterlagen und Dokumente gesammelt und bereitgestellt werden:

Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie müssen eine Menge Unterlagen und Dokumente gesammelt und bereitgestellt werden:

  • Energieausweis
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Komplette Baupläne (Grundriss pro Geschoss, Ansichten etc.)
  • Berechnungen zur Wohn- & Nutzfläche und des umbauten Raumes
  • Lageplan mit Flurkartenauszug
  • Informationen zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Betriebskostenaufstellung (Energiekosten, Versicherungen etc.)
  • Mietverträge bei vermieteten Immobilien
  • Zusätzlich bei Eigentumswohnungen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan)

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Wichtig ist bei der Immobilienbewertung, dass Sie sich nicht auf ein Gefühl verlassen. Denken Sie immer daran, dass die eigene Immobilie viele Emotionen mit sich bringt und keine neutrale Ermittlung des aktuellen Wertes zulässt. Recherchieren Sie im Vorfeld Entwicklungen des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Da es schwierig für Sie sein wird, vergleichbare Objekte zu Ihrer eigenen Immobilie zu finden, überlassen Sie die Wertermittlung am besten einem Fachmann. Beauftragen Sie einen erfahrenen, langjährig tätigen Immobilienmakler, der sich auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region auskennt und über erstklassige Ortskenntnisse verfügt.

Wichtig ist bei der Immobilienbewertung, dass Sie sich nicht auf ein Gefühl verlassen. Denken Sie immer daran, dass die eigene Immobilie viele Emotionen mit sich bringt und keine neutrale Ermittlung des aktuellen Wertes zulässt.

Recherchieren Sie im Vorfeld Entwicklungen des Immobilienmarktes in Ihrer Region.

Da es schwierig für Sie sein wird, vergleichbare Objekte zu Ihrer eigenen Immobilie zu finden, überlassen Sie die Wertermittlung am besten einem Fachmann.

Beauftragen Sie einen erfahrenen, langjährig tätigen Immobilienmakler, der sich auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region auskennt und über erstklassige Ortskenntnisse verfügt.

Wie viel Zeit sollte ich für den Immobilienverkauf einplanen?

Die Zeit bis zum erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs liegt im Durchschnitt zwischen 10 und 12 Wochen. Dies hängt jedoch oft auch davon ab, wie realistisch die Preisvorstellungen des Verkäufers sind. Parallel hat auch die Lage der Immobilie einen großen Einfluss auf die Vermarktungsdauer. In stark nachgefragten Regionen erfolgt der erfolgreiche Verkauf derzeit deutlich schneller.

Die Zeit bis zum erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs liegt im Durchschnitt zwischen 10 und 12 Wochen. Dies hängt jedoch oft auch davon ab, wie realistisch die Preisvorstellungen des Verkäufers sind. Parallel hat auch die Lage der Immobilie einen großen Einfluss auf die Vermarktungsdauer. In stark nachgefragten Regionen erfolgt der erfolgreiche Verkauf derzeit deutlich schneller.

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